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黔東南新聞網(wǎng)訊 筆者從黃平縣政府辦獲悉，黃平縣為積極支持地方建設(shè)發(fā)展，加快黃平縣全面小康建設(shè)的步伐，深入推進(jìn)精準(zhǔn)扶貧工作，解決當(dāng)?shù)剌^低收入群體購(gòu)房及創(chuàng)業(yè)資金需求，制定方案實(shí)施“安置貸”。

“安置貸”由黃平振興村鎮(zhèn)銀行發(fā)放貸款款項(xiàng)，黃平縣助力擔(dān)保有限公司對(duì)貸款申請(qǐng)人進(jìn)行擔(dān)保。實(shí)施方案規(guī)定，為降低貸款人的還貸壓力，黃平振興村鎮(zhèn)銀行、黃平縣助力擔(dān)保有限公司應(yīng)最大限度減少購(gòu)房人的支出。黃平振興村鎮(zhèn)銀行發(fā)放“安置貸”貸款利率不高于當(dāng)?shù)赝瑯I(yè)其他銀行貸款和本行貸款綜合利率水平，即5年期貸款執(zhí)行利息折合比例4.89%，10年期貸款執(zhí)行利息折合比例5.18%;黃平縣助力擔(dān)保有限責(zé)任公司一次性向借款人收取擔(dān)保費(fèi)費(fèi)率2%。

方案規(guī)定，貸款人申請(qǐng)“安置貸”貸款的基本條件有：借款人為居住在黃平縣轄區(qū)的農(nóng)戶、外來(lái)務(wù)工人員等符合貸款條件的人員;年滿18周歲，具有完全民事行為能力且身體健康的自然人且年齡加貸款期限不超過(guò)60歲;借款人需提供所在單位出具的合法穩(wěn)定收入證明，或所在村委會(huì)出具的從事種養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的證明，或從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)調(diào)查具有按月歸還本息的能力;無(wú)不良信用記錄及不良嗜好;繳納不低于購(gòu)房?jī)r(jià)格30%的首付款，貸款期限不超過(guò)10年等五項(xiàng)。貸款人需滿足本這五項(xiàng)基本條件，黃平縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局方能審批通過(guò)購(gòu)房申請(qǐng)。

筆者還了解到，貸款人申請(qǐng)“安置貸”信貸業(yè)務(wù)時(shí)，除滿足以上五項(xiàng)基本條件外，還需要與黃平縣助力擔(dān)保有限責(zé)任公司簽訂反擔(dān)保合同，當(dāng)出現(xiàn)違約時(shí)黃平振興村鎮(zhèn)銀行扣除黃平縣助力擔(dān)保有限責(zé)任公司在其開(kāi)立擔(dān)保賬戶上的保證金后，承諾將房屋交由黃平縣助力擔(dān)保有限責(zé)任公司進(jìn)行處置或應(yīng)用法律手段收回代償資金。另外，貸款人申請(qǐng)還需向黃平振興村鎮(zhèn)銀行提供購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、繳納30%首付款的銀行憑證及收據(jù)的原件和復(fù)印件。

方案還規(guī)定，貸款人每月按時(shí)足額歸還黃平振興村鎮(zhèn)銀行的貸款本息，若到期不履行還款義務(wù)，房產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn))歸黃平縣助力擔(dān)保有限責(zé)任公司，房產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn))拍賣(mài)或變賣(mài)后扣除黃平縣助力擔(dān)保有限責(zé)任公司代償?shù)慕痤~(包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等)，剩余金額退還購(gòu)房人。

黃平“安置貸”解決低收入群體購(gòu)房難題發(fā)布時(shí)間： 2016-11-18 作者： 張洪 來(lái)源 ：黔東南新聞網(wǎng) 編輯：曹楊軍

黔東南新聞網(wǎng)訊 筆者從黃平縣政府辦獲悉，黃平縣為積極支持地方建設(shè)發(fā)展，加快黃平縣全面小康建設(shè)的步伐，深入推進(jìn)精準(zhǔn)扶貧工作，解決當(dāng)?shù)剌^低收入群體購(gòu)房及創(chuàng)業(yè)資金需求，制定方案實(shí)施“安置貸”。

“安置貸”由黃平振興村鎮(zhèn)銀行發(fā)放貸款款項(xiàng)，黃平縣助力擔(dān)保有限公司對(duì)貸款申請(qǐng)人進(jìn)行擔(dān)保。實(shí)施方案規(guī)定，為降低貸款人的還貸壓力，黃平振興村鎮(zhèn)銀行、黃平縣助力擔(dān)保有限公司應(yīng)最大限度減少購(gòu)房人的支出。黃平振興村鎮(zhèn)銀行發(fā)放“安置貸”貸款利率不高于當(dāng)?shù)赝瑯I(yè)其他銀行貸款和本行貸款綜合利率水平，即5年期貸款執(zhí)行利息折合比例4.89%，10年期貸款執(zhí)行利息折合比例5.18%;黃平縣助力擔(dān)保有限責(zé)任公司一次性向借款人收取擔(dān)保費(fèi)費(fèi)率2%。

方案規(guī)定，貸款人申請(qǐng)“安置貸”貸款的基本條件有：借款人為居住在黃平縣轄區(qū)的農(nóng)戶、外來(lái)務(wù)工人員等符合貸款條件的人員;年滿18周歲，具有完全民事行為能力且身體健康的自然人且年齡加貸款期限不超過(guò)60歲;借款人需提供所在單位出具的合法穩(wěn)定收入證明，或所在村委會(huì)出具的從事種養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的證明，或從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)調(diào)查具有按月歸還本息的能力;無(wú)不良信用記錄及不良嗜好;繳納不低于購(gòu)房?jī)r(jià)格30%的首付款，貸款期限不超過(guò)10年等五項(xiàng)。貸款人需滿足本這五項(xiàng)基本條件，黃平縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局方能審批通過(guò)購(gòu)房申請(qǐng)。

筆者還了解到，貸款人申請(qǐng)“安置貸”信貸業(yè)務(wù)時(shí)，除滿足以上五項(xiàng)基本條件外，還需要與黃平縣助力擔(dān)保有限責(zé)任公司簽訂反擔(dān)保合同，當(dāng)出現(xiàn)違約時(shí)黃平振興村鎮(zhèn)銀行扣除黃平縣助力擔(dān)保有限責(zé)任公司在其開(kāi)立擔(dān)保賬戶上的保證金后，承諾將房屋交由黃平縣助力擔(dān)保有限責(zé)任公司進(jìn)行處置或應(yīng)用法律手段收回代償資金。另外，貸款人申請(qǐng)還需向黃平振興村鎮(zhèn)銀行提供購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、繳納30%首付款的銀行憑證及收據(jù)的原件和復(fù)印件。

方案還規(guī)定，貸款人每月按時(shí)足額歸還黃平振興村鎮(zhèn)銀行的貸款本息，若到期不履行還款義務(wù)，房產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn))歸黃平縣助力擔(dān)保有限責(zé)任公司，房產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn))拍賣(mài)或變賣(mài)后扣除黃平縣助力擔(dān)保有限責(zé)任公司代償?shù)慕痤~(包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等)，剩余金額退還購(gòu)房人。（ 張洪）