建立房地產市場調控長效機制 跳出房價屢調屢漲怪圈

　　剛剛結束的國務院常務會議要求，進一步完善住房供應體系，健全房地產市場運行和監管機制，加快形成引導房地產市場健康發展的長效機制。

　　每當房地產交易市場出現量價齊升之時，關于房地產調控政策加碼的傳言便會流傳于坊間，各種版本描繪得幾近真實，相關部委忙于澄清事實。

　　后續新政或兩會后出臺

　　會議指出，全面落實2013年城鎮保障性安居工程基本建成470萬套，新開工630萬套的任務。2013年前，地級以上城市要把符合條件的外來務工人員納入當地住房保障范圍。

　　對此，楊紅旭指出，這也是所謂新型城鎮化的重要組成部分——“將農民工市民化”，是住房保障的一種體現。“接下來，公租房需求將大幅增加，各地政府必須大力建設公租房。”

　　房地產調控從嚴 地產股命運需待“兩會”后定

　　昨日標普宣布，將中國樓市行業評級由負面上調至穩定，然而正如本報昨日AII1報道的“業內透露有調控組合拳醞釀”所言的那樣，A股盤后“國五條”出臺。其中，提及要嚴格執行商品住房限購措施，擴大個人住房房產稅改革試點范圍等內容。

　　觀察評論：

　　國務院五措施是扭轉樓市預期的及時舉措

　　在樓市上漲預期愈演愈烈之時，2月20日舉行的國務院常務會議出臺五項調控政策措施，再次釋放強烈信號，堅持調控政策不動搖、力度不放松，這無疑是扭轉市場預期的及時舉措。

　　經濟日報：樓市調控絕不能松懈

　　春節過后，雖然中央不斷重申調控政策將加碼，但樓市預期持續走高。“地產大炮”任志強拋出“3月房價暴漲論”，近日更是放言“房價漲購房者更賺錢”，被新華社狠批“扇的什么風”。

　　樓市"國五條"出臺 評：控房價需搞清四個為什么

　　據經濟之聲《央廣財經評論》報道，在樓市響起一片“漲”聲之時，昨天舉行的國務院常務會議出臺了樓市調控“國五條”。其中，嚴格執行商品住房限購措施、擴大個人住房房產稅改革試點范圍等內容引起高度關注。不過，一些專家和學者把目光聚集在廢除土地出讓金預收制度上。

　　第五次樓市調控來了 預言房價暴漲的"春天派"啞了

　　第五次樓市調控來了，號稱3月房價必然暴漲的“樓市春天派”的“大炮”和“磚家”啞了。

　　國務院總理溫家寶20日主持召開國務院常務會議，研究部署繼續做好房地產市場調控工作，其中，“完善穩定房價工作責任制”“堅決抑制投機投資性購房”“增加普通商品住房及用地供應”“加快保障性安居工程規劃建設”“加強市場監管”這五項內容，被業界稱為“國五條”。

　　網民熱議：

　　新“國五條”強化樓市調控執行力度

　　20日，國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議，研究部署繼續做好房地產市場調控工作。會議確定五條措施，即：要求各城市制定公布年度房價控制目標;嚴格執行限購、差別化房貸政策，擴大房產稅試點范圍;增加中小戶型房源及土地供應;加快保障房建設;加強市場監管。