本網訊  近日，曾某國等4戶訴黎平某超市二店業主共有權糾紛一案，經黎平縣人民法院組織調解，雙方達成和解協議，曾某國等4戶撤回訴訟。

　　案件緣由

　　曾某國等4戶擁有黎平縣某商貿城三層的13、14、15、16、01、02、03號商鋪。從2008年12月26日至今，黎平某超市二店一直使用該樓二樓上三樓樓道口上的廣告位。曾某國等4戶以承租者看到商鋪門口道上面已被占用,“容易引起顧客誤會”、“影響店鋪品牌效應”等為由,要求將其廣告牌拆除，雙方多次協商未果，為此訴至法院。

　　調解過程

　　“咱上門去，看看現場，力爭把兩家的矛盾化解。”日前，承辦法官帶上書記員，邀請縣自然資源局工作人員一起前往現場傾聽訴求、查看原告不動產證，又找到黎平某建筑公司負責人參與調解。開始時，雙方情緒激動，互相指責，法官從查看現場發現，其中一個商鋪為“前店后倉”，能掛廣告牌的墻面確實很小，于是采取背靠背的形式，聯合做雙方當事人思想工作，與雙方拉家常、釋法析理，指出爭議的廣告牌位置（外墻）不屬于業主專用范圍，而是屬于共有。同時指出雙方身份特殊，應換位思考，進入訴訟程序對個人、對門面經營均會產生影響，最終雙方達成一致調解協議。廣告牌由曾某出資重新設計，按三戶門面平分廣告位，曾某國等4戶當場撤回訴訟。

　　整個調解過程既解決了當事人的商業糾紛，又減輕了雙方訟累，緩解了法院的審判壓力，從而修復了相鄰關系，取得了定紛止爭、案結事了的效果。