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通過中介看中了一套房屋,
誰知道幾十萬的首付交給對方之后,
這房子卻出了問題。
李女士:2018年的時候我在中介這里買了一棟房。那房子原本是三百萬的,房主急于出賣,就160萬低價賣。

為了購買這套房屋,
李女士和丈夫預(yù)付給對方60萬元,
并繳納了48000元的中介費,
不料結(jié)果房子卻出了問題。
李女士:沒有過戶成功,房主有貸款,他沒有還,所以銀行要把房子拍賣了。
房子沒有過戶成功,可房主卻不愿意歸還60萬元的房款,無奈之下,李女士只好將房主告上了法庭。

經(jīng)過法院判決,房主賠付李女士所繳納的房款及損失,并賠償李女士的中介費,雖然結(jié)果出來了,可這錢卻一直沒有拿到手。
李女士:法院那邊也叫房主把錢還給我們,執(zhí)行局也說了,他也不還,他就說沒錢。
之后,李女士多次嘗試跟對方聯(lián)系,可對方都避而不見。

買房攤上這樣的事兒,李女士既氣憤又無奈。除此之外,李女士認(rèn)為,中介機(jī)構(gòu)沒有促成雙方最終的交易,就應(yīng)當(dāng)退還中介費。
李女士:我也怕買到容易上當(dāng)受騙的房子,就想在中介買要保險一些,結(jié)果什么也管不了。
隨后,記者也和李女士
來到了這家中介公司,
不過剛一見面雙方就發(fā)生了爭執(zhí)。
李女士:房屋沒有成交之前,你收我中介費是很不合理的。

王經(jīng)理:我們的區(qū)間服務(wù)已經(jīng)完成。
李女士:區(qū)間服務(wù)是什么?
王經(jīng)理:我們撮合買賣雙方的成交,簽訂買賣合同。

面對李女士的指責(zé),中介機(jī)構(gòu)的王經(jīng)理也感到委屈,他表示,根據(jù)約定,只要促成雙方購買協(xié)議達(dá)成,中介就可以收取中介費。

王經(jīng)理:我們簽合同的時候,已經(jīng)和他說清楚了,給他表明了這個房子還有190萬的貸款,房主說,這個貸款他們可以自己還,結(jié)果到最后,房主還不上了,導(dǎo)致了違約。實際上不是我們沒有去做中介的工作,而是因為房主違約,導(dǎo)致合同沒辦法繼續(xù)履行下去。

王經(jīng)理表示,雖然李女士拿到的判決是,判定房東來賠付李女士這筆費用,不過對于李女士的遭遇,中介也愿意做出讓步。

王經(jīng)理:他們有損失,也比較大,我們能理解,所以,我們當(dāng)時答應(yīng)補(bǔ)償她兩萬塊錢。
最終經(jīng)過協(xié)商,雙方達(dá)成協(xié)議,
中介公司表示
將全部退回李女士的中介費。
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