去年1-11月，我省商品房銷售面積增速——

　　西部第一全國第八

　　昨日，記者從省統(tǒng)計(jì)局獲悉，去年1-11月，全省商品房銷售增速持續(xù)回暖，但房地產(chǎn)開發(fā)投資仍呈負(fù)增長(zhǎng)，全省房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)主要呈現(xiàn)6方面特點(diǎn)。

　　房地產(chǎn)開發(fā)投資跌幅收窄。去年1-11月，全省房地產(chǎn)開發(fā)完成投資2033.65億元，比上年同期下降1.2%，連續(xù)3個(gè)月為負(fù)增長(zhǎng)，但降幅比1-10月收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)。貴州增速低于全國平均水平2.5個(gè)百分點(diǎn)，在全國排第22位;低于西部平均水平2.3個(gè)百分點(diǎn)，在西部排第8位。

　　商品房銷售增速持續(xù)加快。去年1-11月，全省商品房銷售面積3332.13萬平方米，比上年同期增長(zhǎng) 13.8%，增速比1-10月加快2.0個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)3個(gè)月呈現(xiàn)加快提升態(tài)勢(shì)，商品房銷售面積增速分別高于全國、西部平均水平6.4和10.0個(gè)百分點(diǎn)，在全國和西部分別排第8位和第1位。全省商品房銷售額1455.12億元，比上年同期增長(zhǎng)15.8%，增速比1-10月加快1.5個(gè)百分點(diǎn)，商品房銷售額增速分別高于全國、西部平均水平0.2和10.3個(gè)百分點(diǎn)，在全國和西部分別排第11位和第10位。

　　施工面積增速高于全國平均水平。去年1-11月，全省房屋施工面積20798.00萬平方米，比上年同期增長(zhǎng)3.3%，增速高于全國1.5個(gè)百分點(diǎn)，在全國排第15位。其中，住宅施工面積13552.69萬平方米，下降0.5%。

　　土地類指標(biāo)持續(xù)負(fù)增長(zhǎng)。去年1-11月，全省土地購置費(fèi)110.26億元，比上年同期下降19.9%;土地成交價(jià)款71.36億元，比上年同期下降31.4%;購置土地面積497.08萬平方米，比上年同期下降44.8%。

　　到位資金保障力度減弱。去年1-11月，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源小計(jì)2067.10億元，比上年同期下降4.6%，降幅比1-10月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款212.90億元，下降9.7%;自籌資金832.69億元，下降7.7% ;其他資金來源1020.66億元，下降0.4%。

　　新開工、竣工面積負(fù)增長(zhǎng)。去年1-11月，全省房屋新開工面積4058.80萬平方米，比上年同期下降7.7%，降幅比1-10月收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)。全省房屋竣工面積1827.12萬平方米，比上年同期下降22.2%，降幅比1-10月擴(kuò)大2.4個(gè)百分點(diǎn)。(姚東)