曾轟動(dòng)全國(guó)的北京“樓脆脆”再次成為新聞焦點(diǎn)，這個(gè)名為明悅灣的保障房小區(qū)，自從2011年被查出嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，被政府責(zé)令推倒重建，并要求2012年1月20日交房。然，離規(guī)定交房時(shí)間過(guò)去半年，開(kāi)發(fā)商日月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司陷入了無(wú)限期延期交房的尷尬局面。
“樓脆脆”一時(shí)間成為豆腐渣工程的典型樣本，延期交房已是板上釘釘，但仍然難逃良心的拷問(wèn)。房子的質(zhì)量是開(kāi)發(fā)商良心的底線，作為一家企業(yè)這也是其社會(huì)責(zé)任的底線。為謀取巨額利潤(rùn)，扔掉良心，抹掉責(zé)任，利欲熏心，最終付出慘痛代價(jià)，只能說(shuō)是咎由自取。
雖說(shuō)，明悅灣成為“樓脆脆”的典型代表，可這并不是一個(gè)孤立的事件。在保障房建設(shè)過(guò)程中，亟需警惕開(kāi)發(fā)商社會(huì)責(zé)任的“豆腐渣化”。未來(lái)五年，我國(guó)要建設(shè)保障房3600萬(wàn)套，而目前，全國(guó)開(kāi)工1000萬(wàn)套保障性住房的任務(wù)已經(jīng)全部完成。
開(kāi)工量上去了，保障房建設(shè)的質(zhì)量，愈來(lái)愈引起全社會(huì)的關(guān)注。令人振奮的數(shù)字背后，有著深深的隱憂，保障房質(zhì)量的底線被頻頻突破。相比于商品房，保障房利潤(rùn)較低，這讓拿慣高利潤(rùn)的開(kāi)發(fā)商很不適應(yīng)。在利益的驅(qū)動(dòng)下，偷工減料，降低成本，撈取私利的行為屢見(jiàn)不鮮。
此前媒體報(bào)道，武漢市的一些保障房電梯失靈、房門(mén)打架、外墻保溫材料一捅就破;在海南省文昌市，345噸重量偏差嚴(yán)重低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的“瘦身鋼筋”，竟暢通流入保障性住房項(xiàng)目工地;南京的一批被拉長(zhǎng)的“瘦身”鋼筋，由原來(lái)的直徑8毫米，“瘦身”為直徑7毫米多一點(diǎn)……
有的地方保障房一腳都能踹穿地板;一拳就能打出墻洞;一跺腳就能踩出大坑。民生工程被開(kāi)發(fā)商建成了，電影里的道具，現(xiàn)實(shí)中的危房。如此豆腐渣工程，若業(yè)主住進(jìn)去，可能面臨不可預(yù)知的風(fēng)險(xiǎn)——業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，偷工減料導(dǎo)致的最終結(jié)果，輕則影響業(yè)主的居住環(huán)境和舒適度，重則改變房體的抗震級(jí)別。
保障房建設(shè)關(guān)乎百姓福祉，關(guān)乎社會(huì)的穩(wěn)定和諧，關(guān)乎政府的公信力。而開(kāi)發(fā)商卻將如此重要的民生工程視為兒戲，當(dāng)成發(fā)財(cái)?shù)膿u錢(qián)樹(shù)，置自身的社會(huì)責(zé)任和企業(yè)倫理不顧，將民心工程建設(shè)成“黑心工程”，儼然逾越了基本的道德底線，亦丟失了人性。
李克強(qiáng)副總理強(qiáng)調(diào)，“住房是百年大計(jì)，保障房更是政府主導(dǎo)建設(shè)的民生工程，必須堅(jiān)持高質(zhì)量、嚴(yán)要求。對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題要‘零容忍’，對(duì)責(zé)任單位和責(zé)任人要嚴(yán)肅追究，決不手軟。”顯然，要讓百姓住上放心房，緊靠企業(yè)自律是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，必須要多管齊下，讓毫無(wú)社會(huì)責(zé)任感的開(kāi)發(fā)商不敢胡作非為。
筆者認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商社會(huì)責(zé)任的“豆腐渣化”是豆腐渣工程頻現(xiàn)的原因。類(lèi)似的開(kāi)發(fā)商，亦不鮮見(jiàn)。他們敢于無(wú)視保障房質(zhì)量，拋棄社會(huì)責(zé)任，很大原因是相關(guān)制度的不完善不健全。
故而，應(yīng)完善驗(yàn)房機(jī)制和監(jiān)督問(wèn)責(zé)機(jī)制，實(shí)行準(zhǔn)入制，對(duì)于建造豆腐渣工程的開(kāi)發(fā)商，要取消其資格，永遠(yuǎn)不能再進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，并進(jìn)行問(wèn)責(zé)。同時(shí)，還應(yīng)保障房業(yè)主的權(quán)利，強(qiáng)化公眾話語(yǔ)權(quán)，善用媒體監(jiān)督。惟其如此，才能將社會(huì)責(zé)任“豆腐渣化”開(kāi)發(fā)商剔除出來(lái)，才能讓百姓住上放心房。
