8月30日，記者從貴陽(yáng)市住房公積金管理中心新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，為更好地支持繳存職工合理的住房需求，提振貴陽(yáng)貴安房地產(chǎn)市場(chǎng)信心，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展，8月29日，貴陽(yáng)市住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)了《貴陽(yáng)市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)貴陽(yáng)貴安住房公積金促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施的通知》。
措施主要涉及四個(gè)方面——
一是調(diào)整政策支持繳存公積金職工合理購(gòu)房需求。具體而言，一方面調(diào)整公積金貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。將享受首套房公積金貸款最低首付款比例的貸款情形，由原來(lái)的繳存職工家庭未辦理過(guò)個(gè)人住房貸款或辦理過(guò)一次商業(yè)性個(gè)人住房貸款，擴(kuò)大至已經(jīng)結(jié)清全部個(gè)人住房貸款或僅有一筆未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款；一方面取消兩次住房公積金個(gè)人住房貸款須間隔12個(gè)月以上的限制。
二是開(kāi)展規(guī)模20億元的公積金個(gè)人補(bǔ)息貸款，以更好滿足繳存職工剛性住房需求。
三是放寬異地貸款條件支持省內(nèi)繳存職工在貴陽(yáng)貴安購(gòu)房，取消省內(nèi)其他市（州）繳存職工在貴陽(yáng)貴安購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金異地個(gè)人住房貸款須為貴陽(yáng)貴安戶籍的限制。
四是推出公積金“又提又貸”支持繳存職工充分使用公積金購(gòu)房，對(duì)同一套住房，職工可在提取住房公積金追加首付后，申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
貴陽(yáng)市住房公積金管理委員會(huì)
關(guān)于印發(fā)貴陽(yáng)貴安住房公積金
促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展
若干措施的通知
各住房公積金繳存職工：
為全面貫徹落實(shí)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等12部門關(guān)于印發(fā)<貴州省促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)>的通知》(黔建房通〔2022〕43號(hào))精神，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，支持商品房市場(chǎng)更好滿足繳存職工合理住房需求，促進(jìn)貴陽(yáng)貴安房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，特制定如下政策措施:
一、支持繳存公積金職工合理購(gòu)房需求
(一)調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
1.繳存職工家庭(本人及配偶，下同)已經(jīng)結(jié)清全部個(gè)人住房貸款或僅有一筆未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，再次購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款按首套房貸款確定首付款比例，最低不低于20%。
2.繳存職工家庭有一筆(含)以上已結(jié)清的住房公積金個(gè)人住房貸款，再次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，貸款利率按同期首套房住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。
(二)取消兩次住房公積金個(gè)人住房貸款須間隔12個(gè)月以上的限制。
(三)繳存職工家庭有未結(jié)清的住房公積金個(gè)人住房貸款或兩筆(含)以上未結(jié)清的個(gè)人住房貸款的，不予發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
二、支持公積金個(gè)人補(bǔ)息貸款
新增個(gè)人補(bǔ)息貸款規(guī)模20億元，并根據(jù)需求適度增加補(bǔ)息貸款規(guī)模。
三、支持公積金異地購(gòu)房貸款
取消省內(nèi)其他市(州)繳存職工在貴陽(yáng)貴安購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金異地個(gè)人住房貸款戶籍地限制。
四、支持公積金“又提又貸”
對(duì)同一套住房，職工可在提取住房公積金追加首付后，申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
五、本通知未做出規(guī)定的，按照現(xiàn)行貴陽(yáng)市住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、本通知自下發(fā)之日起施行，至2023年7月31日停止執(zhí)行，期間涉及國(guó)家、省級(jí)政策調(diào)整的，以上級(jí)政策為準(zhǔn)。
貴陽(yáng)市住房公積金管理委員會(huì)
2022年8月29日
新聞熱線：0855-8222000
