本網訊 (記者 周燕玲) 近日，家住凱里市狀元府小區的吳先生甚是郁悶，因為他的車在小區停車場不止一次被刮花，當他向小區物業討要說法時，卻吃了閉門羹。

　　業主：車停小區被刮花

　　16日中午12：30分，吳先生把車開進狀元府地下停車場，然而，在19日下午吳先生去停車場準備用車時，發現自己的車子被刮花。

　　“我的車已經不是第一次被刮花了，前一次刮得不是很嚴重我就自己拿去修，但這次太得寸進尺了。”吳先生說這次一定要討要一個說法。

　　記者在現場看到，吳先生的車型屬于雪弗萊SUV，車子右側從車頭至車尾呈兩條長線被刮花，有深有淺，看得出是被硬器所刮，且車燈也有多處被刮花的痕跡。

　　據吳先生介紹，他已經在該小區租用車位有2年時間，按一個季度交費，由于對小區停車管理不是很滿意，他本打算租完今年的車位就重新換一個地方。

　　物業：只負責收費 不負責看管

　　20日上午10點，記者跟隨吳先生向狀元府小區物業討要說法，但小區物業經理和保安經理的態度都十分強硬，并表示吳先生的車子被刮花與他們無關，他們只負責收費，不負責看管。

　　“每個月我都上交租車位的錢，現在我的車子遭遇這種事情，物業看管也有責任的”，吳先生氣憤的說。

　　小區物業楊經理表示，公司向車主收取的費用是車位使用費，而不是保管費，物業公司不開展對車輛的保管業務，不承擔車輛的損傷和賠償責任。

　　記者在狀元府小區停車場看到了去年該物業公司貼的一份條例，條例表示為降低車輛損壞、丟失風險，使用人停車的車輛均應先辦理相關保險，僅存車場租用對車輛只負責一般性看護關系，而不存在專門的保管、保險關系，停車人存車損壞丟失只承擔一般性看護賠償責任，而不是專門的保管、保險賠償責任。

　　既然存在一般性看護賠償責任，那物業公司是否該做些賠償呢?當記者試圖再聯系狀元府小區物業經理和保安經理時，雙方電話都無法接通。

　　律師說法：無保管合同關系 物業不承擔責任

　　車輛在小區停車場里被刮花，物業公司是否該負責?對此，記者專門致電詢問相關法律人士。

　　貴州兄弟律師事務所的張斌律師告訴記者，如果車主向物業上交的是停車費，而沒有簽有任何保管合同關系，車輛發生損壞的話物業公司不擔負責任。

　　張斌律師表示，停車場賠付免責，是個老問題了，由于定義“場地使用費”時，物管和車主間協議屬于租賃合同關系，物管方只提供場地使用，而不承擔保管責任。

　　記者調查發現，其實像吳先生這樣車停在停車場遭遇損壞而被拒賠的事件，在凱里十分普遍。不少對外經營的商業停車場或小區停車場，都有類似的免責條款，即將停車收取費用定義為“場地使用費”而非“車輛保管費”，以此規避停車車輛損壞賠償責任。