拒交電梯使用費用 一層業主被判敗訴
作者：發表于：2013-11-22 15:33:14『 來源：京華時報 』
原標題：拒交電梯使用費用 一層業主被判敗訴
住在一層的林先生不需要乘電梯上下樓，物業費標準卻和高層居民一樣，他因此不想交電梯使用費。記者昨天獲悉，順義法院一審判決林先生敗訴。
物業公司起訴稱，2005年林先生購買順義某小區一幢16層樓房的一層房屋。2006年，雙方簽訂物業合同，約定物業公司為林先生提供物業服務，物業管理費的標準為每月每建筑平方米1.3元。2012年，林先生開始欠繳物業費，物業公司于今年起訴。
林先生辯稱，他以前一直按時交納物業費，但2012年發現一層的物業管理費與其他樓層是一致的，而他住在一層沒機會使用電梯，物業管理費中包含的電梯費不應由他承擔。他表示同意交納扣除電梯費后的物業管理費，但物業公司表示電梯費由全體業主公攤。
法院認為，林先生與物業公司簽訂的物業合同中約定了物業管理費標準，林先生應按該標準交費。法院沒有采納他的辯解意見，支持了物業公司的訴求。(裴曉蘭)
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