日前，家住凱里“豐球黔城”小區5樓的洪小姐家中失竊，一臺42英寸的電視機和一部價值4800元的手機被盜。事發后，洪小姐認為小區的物管中心對此事負有不可推卸的責任，便提出了賠償請求。物管中心負責人說，物管有責任，但不是全責。

　　一覺醒來，手機電視失蹤了

　　3月8日早上6時許，洪小姐從睡夢中醒來，習慣性地找手機看時間，但正在充電的手機和充電器卻不見了。

　　洪小姐覺得奇怪，趕緊用另一部手機撥打，結果失蹤的手機處于關機狀態。“不好，手機被盜了。”洪小姐暗暗叫苦，那是她新近花4800元購買的“三星”手機。

　　頓時，洪小姐睡意全無，翻身起床查看。走進客廳，洪小姐大吃一驚，客廳的大門開著，懸掛在墻壁上的42英寸的電視機不見了。而她放置于沙發上的錢包也沒了蹤影，里面有約500元人民幣。此外，電視柜所有的抽屜及洪小姐父母的臥室均留下了翻盜的痕跡。

　　隨后，洪小姐報警求助，民警很快趕來。在現場勘察時，民警在洪小姐家洗衣間的地板磚上發現了泥巴腳印，而洗衣間沒安防盜窗戶，小偷翻墻進入，輕而易舉。民警認為，小偷從洗衣間潛入洪家行竊的可能性極大。

　　“事發之前，我將襪子掛在洗衣間外晾曬，家中失竊之后，襪子均掉落在地面上，估計是小偷潛入我們家時弄掉的。”洪小姐說。

　　小偷從廣告架上攀爬入室?

　　3月19日上午，記者在洪小姐家采訪看到，她家的洗衣間未安防盜窗戶，探頭觀察洗衣間外側，可見下方墻面上有窗臺和橫跨在樓房之間的橫梁，小偷借助于窗臺和橫梁，便可攀爬至洗衣間入口而潛入房內。

　　此外，橫梁下方是一個樓層的平臺，平臺外側是廣告鋼架和巨幅廣告。“根據分析，小偷借助鋼架攀爬到平臺上，然后二次攀爬進入我們家行竊。”洪小姐說。

　　記者在豐球黔城小區廣場上看到，鋼架上的巨幅廣告，內容是豐球黔城第三期的樓盤，圖文并茂。廣告發布方系“豐球黔城”的開發商豐球房產公司。記者觀察發現，廣告鋼架柱上有階梯式的小孔，便于攀爬。

　　多位小區居民說，這廣告鋼架是去年11月份左右安裝的，住戶們以其具有安全隱患而提出異議，但無人理睬。

　　“廣告鋼架存在安全隱患和治安隱患，這是我們索賠的理由之一。”洪小姐說，此外，物管公司未按相關約定安裝監控，所以對這起盜竊案，該公司有不可推卸的責任。

　　物管：有責任，但不是全責

　　針對洪小姐家發生的盜竊案，記者3月19日上午趕到豐球黔城物管服務中心進行了采訪。

　　“發生了盜竊案件，物管有一定的責任，但要我們承擔全部責任也不可能。”物管中心負責人吳先生說。

　　吳先生告訴記者，小區里目前還沒有監控，正在布線安裝，不久就可投入使用。而廣告鋼架是房開公司安裝的，應該已獲得了審批手續。

　　就如何處置洪小姐財物被盜、減少居民損失的問題，吳先生說，公司正在研究相應的解決辦法，一定會給洪小姐及其家人回復。

　　貴州貴信律師事務所的任明勝律師認為，洪小姐被盜，不應該向物管索賠，首先，這是刑事或治安案件，應交由警方偵破。

　　就豐球黔城小區未安裝監控的問題，任明勝說，如果小區應安裝監控而未安裝的，物管公司或房開商對盜竊案的發生應承擔一定責任。任明勝解釋說，這里所說的“應安裝監控”包括以下幾種情形，一是小區的規劃設計有安裝監控內容的;二是業主與房開商在購房合同中約定要安裝監控的;三是房開商的宣傳廣告上承諾安裝監控的。

　　“另外，如果有足夠證據證明小偷是從廣告鋼架上攀爬潛入洪小姐家中的，可向鋼架架設方提出索賠的主張。”任明勝律師說。