根據(jù)重慶二手住宅周掛牌均價走勢圖顯示，近兩個月的樓市跡象表明，重慶二手房房價正處于一個受市場和政策雙向控制的徘徊期，周期價格均無大的波動。重慶主城二手住宅掛牌均價為7239元/平米，與前一周7222元/平米均價相比，環(huán)比上漲17元/平米，漲幅為0.24%。重慶二手房掛牌均價11月初開始一路上漲，來到11月第四周樓價繼續(xù)上升。據(jù)搜房網(wǎng)二手房監(jiān)控中心分析師分析，在未來比較長的一段時間內(nèi)，如何政策沒有特別大波動的情況下，房價都為在一個相對平穩(wěn)的幅度內(nèi)波動，漲幅不會特別大。

　　從重慶主城各行政區(qū)二手住宅掛牌均價走勢來看，上周(11.19~11.25)重慶各行政區(qū)中，上周掛牌均價漲幅最大的是大渡口區(qū)，從6558元/平方米升至6740元/平方米，環(huán)比上漲2.78%。大渡口區(qū)地處重慶市主城區(qū)西南部，瀕臨長江，東臨巴南，南接江津，西北面與九龍坡接壤。近年來，大渡口區(qū)堅持擴大開放，堅持以人為本，堅持錯位發(fā)展，加快建設(shè)生態(tài)低碳宜居區(qū)、文化休閑功能區(qū)、新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和新型城市示范區(qū)，轄區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)密集，成渝、渝黔、襄渝3條鐵路干線交匯，有6個火車站，7條鐵路專用線;區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有5縱5橫城市主干道，3條輕軌線，4座長江大橋，1座鐵路大橋，有34公里長江水岸線和6個水運碼頭，交通十分便捷。發(fā)展?jié)摿�巨大�?/p>

　　上周跌幅最大的是北碚區(qū)，從5902元/平方米跌至5748元/平方米，環(huán)比下跌2.61%。北碚區(qū)是主城九區(qū)之一，雖然相較其他主城區(qū)，比較偏僻，不過高速公路修通后，交通比較便利，40分鐘到渝中，30分鐘到沙區(qū)。因此，北碚的樓盤潛力很大，以濃郁的文化氛圍、著名的風(fēng)景名勝、雄厚的科技實力、秀麗的花園城市而名揚四方，被稱為“重慶后花園“，值得關(guān)注。