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凱里香山別苑住宅小區(qū)位于凱里經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),其基址東南及東北面臨市政二級(jí)干道,小區(qū)占地總面積約8.4萬平方米,總建筑面積66512.16平方米,綠化率45%,容積率0.89,建筑密度0.22,總戶數(shù)226戶。該小區(qū)設(shè)計(jì)為康居型別墅小區(qū),遵循人與自然融洽統(tǒng)一的思想,在滿足基本功能的前提下,營(yíng)造環(huán)境景觀,使整個(gè)小區(qū)的建筑與景觀組合達(dá)到移步景移的效果。小區(qū)強(qiáng)調(diào)建筑與環(huán)境的總體性、和諧性,從而既能滿足享受環(huán)境的主體,又能保證生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。
小區(qū)以現(xiàn)代建筑景觀空間“游”的設(shè)計(jì)構(gòu)想為主軸,運(yùn)用中國(guó)園林透、掩、映和虛實(shí)相應(yīng)的造園、造景技巧,將建筑、綠地營(yíng)造為可“居”、可“游”、可“休閑”的優(yōu)雅環(huán)境,仿佛為大自然之縮影,展現(xiàn)各式情調(diào)的意境及無限特異美,讓陽光、空間、文化融入其中,使園林景觀成為建筑延伸的戶外廳堂。
別墅建筑群體布置,根據(jù)不同的功能要求,采用小區(qū)、鄰里單位、院落空間的結(jié)構(gòu)方式,從而形成公共空間、半公共空間、私用空間,具有強(qiáng)烈的領(lǐng)域和場(chǎng)所,適當(dāng)?shù)財(cái)U(kuò)大建筑單元間距,結(jié)合綠地布置,形成多種形態(tài)的居民交往、老人休閑、兒童游樂的小區(qū)構(gòu)成單位。
小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)堅(jiān)持“以人為本”的原則,堅(jiān)持住宅區(qū)規(guī)劃建設(shè)的高標(biāo)準(zhǔn),高起點(diǎn),以人的生活空間為依據(jù),以居住形態(tài)需求為設(shè)計(jì)目標(biāo),在生活空間、生態(tài)空間、能源、土地利用、物業(yè)管理等方面,體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的思想。力求創(chuàng)造一個(gè)配套設(shè)施齊全,經(jīng)濟(jì)合理,交通便捷,風(fēng)格獨(dú)特,環(huán)境優(yōu)美,利于組織管理,充滿生活氣息,居住舒適的高標(biāo)準(zhǔn)生活家園。
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