重慶二手房降價預期濃厚 掛牌價跌至7941元/平米
樓市綜述
搜房網二手房數據監控中心數據顯示，上周(5.16-5.22)重慶主城二手住宅掛牌均價為7941元/平米，與前一周8046元/平米均價相比，環比下跌105元/平米，跌幅達到了1.30%。重慶二手住宅掛牌均價持續1個月下降，由于房地產市場調控進一步深入，在成交受阻、漲價預期減弱的情況下，樓市已進入政策敏感期和交易僵持期，當前房地產市場陷入僵持之中，購房者降價預期愈加濃厚，目前二手房買賣雙方都陷入了激烈的博弈狀態。
二手住宅掛牌均價
2011年5月16日至5月22日，重慶主城二手住宅掛牌均價環比下跌105元/平米，環比下跌1.30%至7941元/平米。
根據國家統計局公布的數據，與4月相比，70個大中城市中，二手房價格下降的城市有增多趨勢，達到16個，而持平的城市有13個。而重慶主城二手住宅掛牌均價下跌至7941元/平米，與最高點8350元/平米相比，相差近400元/平米。
有專業人士認為，隨著國家調控政策的進一步到位，再加上目前市場的僵持狀態，相信房價肯定會出現下跌情況，可能拐點就在五六月份，北京、上海等一些城市應該會有漲幅下降的跡象。目前來看，抑制通貨膨脹與調控樓市已經同時發力，在持續加碼的政策重壓下，目前來看二手房房價下行的可能性愈來愈大。
【數據來源：搜房網二手房數據監控中心】
從重慶主城各行政區二手住宅掛牌均價走勢來看，上周(5.16~5.22)重慶二手住宅掛牌均價出現小幅上漲。本周較受網友關注的熱點商圈為南岸區的茶園新區，茶園新區位于長江南岸的東面，處于市區內環快速、外環高速之間，它是重慶主城二環城市建設示范區，重慶市打造江南萬億工業走廊的龍頭，也是現代城市生態宜居的首選地。到2020年城市人口將達到50萬人，并建成一個生態優美，配套完善，功能齊全，和諧宜居的中等城市，該區域投資前景好，購房者可以重點關注。
