北京首批近1600套限價商品房3天售盡
從15日開盤算起，到昨晚22時20分最后一人完成認購，本市首個“限房價、競地價”的中小套型普通商品房項目——長陽國際城的近1600套住宅被人認購一空。雖然認購數(shù)量顯示該樓盤已經(jīng)售罄，但開發(fā)商相關負責人表示，不排除經(jīng)過審核后，有些購房人因資格不夠不能買房，從而再次出現(xiàn)待售房源的可能。
長陽國際城在去年5月土地交易時，銷售均價就被定為每平方米1.25萬元。與目前周邊房價相比，長陽國際城每平方米售價低了5000元左右。房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)信息顯示，這次開盤共提供了近1600套住宅，是離地鐵相對比較近的住宅樓。
由于房價較低，此前9000名有意向的購房者參與了搖號。根據(jù)房屋預售許可證中公示的內(nèi)容，包括本地戶籍首次購房家庭、連續(xù)5年繳納社保或納稅并首次購房的非本地戶籍家庭、保障房輪候家庭屬于優(yōu)先購買序列。根據(jù)篩選，共有7000多戶家庭擁有優(yōu)先購買資格。這些家庭又根據(jù)14日即開盤前一天的網(wǎng)上搖號結(jié)果，確定了選房順序。
“本來還想再等等的，但算了算感覺價格還可以，畢竟一套房能少花近50萬元，就買了。”在現(xiàn)場，一名戴著棉帽和口罩、穿著防風衣、背著大水壺的中年男士說，自己接到電話后，昨天一早就到了現(xiàn)場。
“按規(guī)定現(xiàn)在要買房得經(jīng)過3次審核，只要有一次不過，房子都要重新進入銷售環(huán)節(jié)。”相關負責人表示，因為此前購房人只經(jīng)過了初審，因此在正式進入網(wǎng)簽環(huán)節(jié)時，將再經(jīng)過一道“篩查手續(xù)”，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，還得經(jīng)過一次“復檢”。在審核中，如果發(fā)現(xiàn)購房人不具備購房資格，就不能買房，而這套房也將被重新銷售。
