房子，是我們?nèi)粘Ｏ�費(fèi)中的大件商品，很多人要為之奮斗很多年。

　　今天，我們報(bào)道兩個(gè)個(gè)案，看看他們?cè)庥隽耸裁礋┬氖?他們又是怎么辦的?

　　重慶晨報(bào)記者 張旭 報(bào)道

　　昨日，在北碚工作的楊女士打進(jìn)重慶晨報(bào)966966公眾服務(wù)熱線，說自己在北碚買了套房子，但是準(zhǔn)備接房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)了諸多問題：新房和效果圖相差太多，墻面還掉沙。為了這事，楊女士吃不好睡不好，4個(gè)月下來瘦了10多斤。

　　夫妻倆向親友借錢買房

　　27歲的楊女士是潼南人，2008年開始在北碚工作，后來遇到了老家在四川的丈夫。兩人省吃儉用，一心想要在重慶安個(gè)家。就在他們?yōu)橘I房子不斷奔忙的時(shí)候，恰好租住房子的旁邊正在建小區(qū)，名叫“先登六號(hào)”。工地外樓層效果圖很漂亮，路過時(shí)銷售人員一邊給她發(fā)精美的資料，一邊介紹買房所需款項(xiàng)。

　　聽完銷售人員介紹，考慮到自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)狀況，楊女士就向親友借了錢，“首付是14萬，還向別人借了6萬。”2013年1月26日，楊女士與重慶先登實(shí)業(yè)有限公司簽訂了購(gòu)房合同。按合約，夫妻倆在此后的20年，每月都要向銀行還款2700元。

　　“那個(gè)時(shí)候我們對(duì)那些賣房子的相信慘了。”楊女士說，從簽合同到2014年10月1日揭房，她和丈夫鉚足了勁賺錢，就等著接了房裝修。

　　接房時(shí)墻上一摳就起洞

　　懷揣著美好的期待，接房當(dāng)天，楊女士和丈夫來到先登六號(hào)3幢5-5的房子中，看到室內(nèi)的情形卻非常氣憤：房子不僅跟宣傳資料上的外觀有較大出入，層高也不滿足設(shè)計(jì)的要求，天棚沒有抹灰，房?jī)?nèi)的粉墻材料還在掉沙。

　　在他們同一樓層的住戶，有的家里粉墻材料太糟糕，“墻上用手一摳就起洞洞，怎么讓人住得放心嘛。”鄰居們將各自的問題進(jìn)行了總結(jié)，綜合了一個(gè)“房子存在的10大問題”的材料。

　　昨天，楊女士拿著一大堆材料，包括圖片和文字。問題具體有：1.層高不滿足設(shè)計(jì)要求;2.公共走道寬度不滿足消防驗(yàn)收寬度;3.地坪未按交房標(biāo)準(zhǔn)做細(xì)石砼;4.天棚未做抹灰;5.樓板露鋼筋嚴(yán)重;6.外墻漆開裂，未按設(shè)計(jì)要求使用彈性涂料，基層處理不到位;7.小區(qū)配套設(shè)施未達(dá)標(biāo);8.小區(qū)綠化未達(dá)標(biāo);9.外墻保溫厚度不足;10.廚房、陽(yáng)臺(tái)未做防水。

　　針對(duì)小區(qū)設(shè)計(jì)和現(xiàn)實(shí)不一的地方，楊女士找到律師，想告開發(fā)商。但是律師告訴她，除了從虛假宣傳方面能告開發(fā)商以外，其余問題很難告贏。

　　最近瘦了10多斤

　　從接房至今，楊女士天天為這個(gè)事情操心。

　　本來，楊女士和丈夫計(jì)劃今年要一個(gè)孩子，“這樣預(yù)示著我們?cè)谶@個(gè)城市落腳下來了，有房有娃。”但是因?yàn)榉孔拥膯栴}，現(xiàn)在不得不推遲計(jì)劃。整個(gè)生活被打亂的楊女士精神壓力很大。她說，最近4個(gè)月已經(jīng)瘦了10多斤。

　　據(jù)了解，整個(gè)小區(qū)有400多住戶，大多對(duì)房子不滿意。一位正在裝修的肖姓住戶說，自己是沒辦法了，只好一邊裝修一邊讓開發(fā)商整改。新房子成這樣，心里很不舒服。

　　物業(yè)：責(zé)成施工方整改

　　先登六號(hào)小區(qū)現(xiàn)在已經(jīng)移交給了重慶宏嘉賓物業(yè)，物業(yè)公司工作人員透露，目前小區(qū)正按業(yè)主要求進(jìn)行整改。整改的內(nèi)容包括外墻開裂，內(nèi)墻掉灰等。整改工作是施工方在負(fù)責(zé)。

　　昨天下午，重慶晨報(bào)記者聯(lián)系上重慶先登實(shí)業(yè)有限公司的法人代表潘先生，他說目前正按楊女士的要求整改。

　　裝修找966966有保障

　　特別提醒

　　過完年，很多讀者開始著手裝修新房、翻新舊房。不過，我們要特別提醒大家，房屋裝修盡量別找“游擊裝修隊(duì)”，記得撥打966966預(yù)約專業(yè)的設(shè)計(jì)師、裝修隊(duì)伍上門。

　　“進(jìn)場(chǎng)前談好的價(jià)，等進(jìn)場(chǎng)后裝修工頭卻要加價(jià)。”五里店的羅先生從馬路邊找來的“游擊裝修隊(duì)”讓自己年都沒有過好。羅先生說，“當(dāng)時(shí)談好的一口價(jià)，可工人進(jìn)場(chǎng)后，非要加價(jià)3000元。”雙方?jīng)]談攏，羅先生只得把工程擱置下來。

　　春節(jié)剛過，羅先生撥打了966966，找966966裝修團(tuán)隊(duì)上門給他的裝修重新核價(jià)。“施工前我們簽訂了正規(guī)的裝修合同，這下我放心了。”現(xiàn)在羅先生的新房又開始動(dòng)工裝修了：“按照合同的約定，下個(gè)月我就可以驗(yàn)收。”文/劉坤

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　　主材價(jià)格難談攏

　　房屋裝修停工幾個(gè)月

　　重慶晨報(bào)訊記者陳軍肖女士最近特郁悶，本來與裝修公司簽了整裝(包材料)合同，工人也進(jìn)了場(chǎng)，可是到了該鋪磚的時(shí)候卻停了下來。上周，她給重慶晨報(bào)966966公眾服務(wù)中心熱線說了自己的遭遇。

　　2014年9月15日，肖女士與博瑪裝飾公司簽訂整裝合同：定于9月20日開工、12月20日竣工，共90天，總款14萬元。不過，后來裝修公司了解到，小區(qū)物管規(guī)定周末不能施工，因此將工期延至2015年1月14日。但時(shí)至今日，肖女士的房子還沒鋪磚，原因是到了去年11月上旬該鋪磚的時(shí)候，雙方在主材選擇問題上發(fā)生了分歧。

　　肖女士說，去年國(guó)慶，她看到商場(chǎng)某款地磚在搞活動(dòng)，原價(jià)400元的只要99元，于是她讓公司訂。“到了該鋪磚的時(shí)候，工人說沒有磚，后來得知公司沒有訂。”而博瑪裝飾卻表示，客戶要求的主材很多不是公司指定的，價(jià)格超過了公司在該項(xiàng)目材料預(yù)算的上限，不但不賺一分錢，還要虧幾萬。

　　幾個(gè)月來，雙方一直談不攏。

　　博瑪裝飾公司吳紅娜助理說，公司曾試圖將其改為基礎(chǔ)裝修(不包材料)，材料可以幫肖女士代購(gòu)，但被肖女士拒絕。肖女士認(rèn)為自己在成都訂的家具因?yàn)檠b修延期產(chǎn)生存放等費(fèi)用，即使改為基裝的話也不應(yīng)超過5萬元，而公司給出的底價(jià)是6.5萬元左右。