南都訊 記者張艷芬 高貴彬 實習生文藝 接近200輪舉牌，20萬平方米的黃埔南玻“巨無霸”宅地昨日以45 .57億元及配建15.78萬平方米保障房成交，由廣州裕瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得。

　　南玻地塊位于黃埔區(qū)東部，西臨開創(chuàng)大道，北靠黃埔東路，距離廣園快速路筆村出口約2公里，至廣州天河中央商務區(qū)僅30分鐘車程，宗地面積20萬平方米，建筑面積58萬平方米，掛牌起始價31.4億，昨日起拍時已達32億。

　　達到“最高保密價”之后，四度調(diào)整保障房競價階梯，接近200輪舉牌，昨日從15時37分到16時40分，番禺雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、金地(集團)股份有限公司、廣州南玻玻璃有限公司聯(lián)合代表、廣州綠地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、珠海中京華榮投資有限公司聯(lián)合代表、廣州裕瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、中海地產(chǎn)集團有限公司等多家房產(chǎn)“巨鱷”和“新秀”云集廣州國土房管局16樓展開競拍，最終南玻“巨無霸”宅地終以45.57億元及配建15.78萬平方米保障房“一錘定音”，由廣州裕瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司奪得。

　　如果按3000元/平方米建設保障房的成本來算，昨日成交的樓面地價約11812元/平方米。此外，廣州國土房管局昨日公布的數(shù)字顯示，該地塊樓面地價是7807元/平方米(未剔除保障房成本)，溢價45%。