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　　中新網(wǎng)訊 每年5月都是樓市的傳統(tǒng)銷售季，但是面對銀行高額的房貸利息，很多購房者都望而卻步。為了能圓住房夢，他們將目光投向了公積金。“不少二三線城市上調(diào)了公積金貸款額度，我們這兒調(diào)了沒?”“公積金貸款年限是多少?”“公積金能不能用來裝修?”……針對市民的疑問，昨日記者咨詢了市公積金管理中心。

　　公積金貸款最高額仍是45萬元

　　近日，準備買房的市民王軍看到有報道稱多個二三線城市相繼提高住房公積金貸款額度，他想知道我市的貸款額度是否有所提高，對此，市住房公積金管理中心負責人表示，我市的住房公積金貸款最高限額不會調(diào)高，仍為45萬元。

　　一般情況下，購房貸款額度不超過房屋總價的80%(含);建造、翻建、大修、裝修自住住房的貸款額度不超過所需費用的50%(含)。所有貸款情形的貸款額度均不能超過最高貸款額度。貸款期限最長不超過30年，貸款期限加借款人年齡不超過借款人的法定退休年齡。相關負責人還表示：市民購買車位、車庫、商鋪和別墅，不能申請住房公積金貸款，也不能提取住房公積金。如果買家購買車位或商鋪要貸款的話，就必須使用商業(yè)貸款。

　　裝修不能提取公積金

　　裝修可否申請?zhí)崛」�積金?記者通過市住房公積金管理中心咨詢熱線了解到，一直以來裝修都不納入提取范圍。裝修可以申請公積金貸款，貸款所支持的住房需屬本人或配偶所有，且已辦理產(chǎn)權手續(xù)。

　　職工購買、建造、翻建、大修自住住房，可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗�積金賬戶內(nèi)的存儲余額，職工須在購買、建造、翻建、大修自住住房12個月以內(nèi)辦理提取(實際發(fā)生時間以合法有效證明材料上載明的時間為準)。房屋所有權人及其共有人均可提取，提取額合計不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的實際支出金額。