與2008年全球金融危機(jī)時(shí)國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán)境惡化不同的是，這次GDP增速放緩、房地產(chǎn)指標(biāo)下滑更多是政府主動(dòng)調(diào)控的結(jié)果。正如國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來(lái)運(yùn)所言，控制房地產(chǎn)的泡沫會(huì)對(duì)短期經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)產(chǎn)生一定影響，從中長(zhǎng)期來(lái)看房地產(chǎn)調(diào)控與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)并不矛盾，調(diào)控的目的就是保持房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，保持經(jīng)濟(jì)可持續(xù)增長(zhǎng)。

　　中國(guó)有足夠的政策空間應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)下行風(fēng)險(xiǎn)。在經(jīng)濟(jì)學(xué)家看來(lái)，政策及時(shí)調(diào)控首先落在財(cái)政政策上，促進(jìn)消費(fèi)是首要任務(wù)，包括結(jié)構(gòu)性減稅，在投資領(lǐng)域，中西部的基礎(chǔ)設(shè)施仍有巨大的空間，在樓市調(diào)控的關(guān)鍵期，類似2008年年底重啟房地產(chǎn)消費(fèi)的故事恐難再次上演。

　　國(guó)際貨幣基金組織(IMF)發(fā)布最新《世界經(jīng)濟(jì)展望》預(yù)計(jì)，源于中國(guó)國(guó)內(nèi)依舊強(qiáng)勁的消費(fèi)和投資狀況，中國(guó)今年經(jīng)濟(jì)增速將為8.2%。世界銀行在近期報(bào)告中也預(yù)計(jì)2012年中國(guó)GDP增長(zhǎng)8.2%，2013年回升至8.6%。兩大機(jī)構(gòu)的預(yù)測(cè)均高于一季度8.1%的GDP增速，也高于今年7.5%的全年經(jīng)濟(jì)目標(biāo)。

　　今年3月，中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)(PMI)為53.1%，比上月提升2.1個(gè)百分點(diǎn)，繼續(xù)位于臨界點(diǎn)以上。作為反映經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的先行指標(biāo)，PMI更能反映經(jīng)濟(jì)的前景。統(tǒng)計(jì)局報(bào)告顯示，今年3月份，企業(yè)采購(gòu)活動(dòng)趨于活躍，尤其是與裝備制造業(yè)相關(guān)的行業(yè)表現(xiàn)尤為突出，表明制造業(yè)經(jīng)濟(jì)總體保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。制造業(yè)的欣欣向榮不是我們大力發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)正想要的嗎?

　　每一次的GDP與房地產(chǎn)風(fēng)吹草動(dòng)，輿論和業(yè)內(nèi)人士都會(huì)做出大量的解釋與猜測(cè)，但是，幾乎都只考慮到經(jīng)濟(jì)因素，很少人從民生等社會(huì)的層面來(lái)分析，而后者恰恰是本輪樓市調(diào)控的主要原因所在。