根據(jù)重慶二手住宅周掛牌均價走勢圖顯示，近兩個月的樓市跡象表明，重慶二手房房價正處于一個受市場和政策雙向控制的徘徊期，周期價格均無大的波動。重慶主城二手住宅掛牌均價為7156元/平米，與前一周7239元/平米均價相比，環(huán)比下跌83元/平米，跌幅為1.15%。重慶二手房掛牌均價11月初開始一路上漲，來到11月最后一周樓終于迎來下跌。據(jù)搜房網(wǎng)二手房監(jiān)控中心分析師分析，秋交會前房價一路看漲，顯然，大會之后會有一些合理的回落。另外政府準備征收房產(chǎn)稅也給樓市一個不小的刺激。

　　從重慶主城各行政區(qū)二手住宅掛牌均價走勢來看，上周(11.26~12.02)重慶各行政區(qū)中，上周掛牌均價漲幅最大的是沙坪壩區(qū)，從7004元/平方米升至7038元/平方米，環(huán)比上漲0.49%。沙坪壩區(qū)地處重慶市區(qū)西部，區(qū)內(nèi)有高校18所，電大職大10所，中小學(xué)87所，交通通訊暢達，是西南地區(qū)人流、物流、信息流要道。全國鐵路集裝箱網(wǎng)絡(luò)重慶中心站、西南地區(qū)最大鐵路編組站和國家二級火車站等七個火車客貨站棋布于此;國道、省道等高等級公路五條，抵達重慶江北國際機場僅需半個小時。

　　上周跌幅最大的是渝中區(qū)，從7545元/平方米跌至7308元/平方米，環(huán)比下跌3.14%。渝中區(qū)是重慶市的中心城區(qū)，地處長江和嘉陵江交匯處，呈半島形狀，是一座山川秀美的江城和山城，是長江上游一顆璀璨的明珠。商貿(mào)、金融、交通、信息等各行各業(yè)高度發(fā)達、繁榮。因此作為中心核心區(qū)域，渝中的樓價一直較高，比較適合投資。