根據(jù)重慶二手住宅周掛牌均價(jià)走勢(shì)圖顯示，近兩個(gè)月的樓市跡象表明，重慶二手房房?jī)r(jià)正處于一個(gè)受市場(chǎng)和政策雙向控制的徘徊期，周期價(jià)格均無大的波動(dòng)。重慶主城二手住宅掛牌均價(jià)為7239元/平米，與前一周7222元/平米均價(jià)相比，環(huán)比上漲17元/平米，漲幅為0.24%。重慶二手房掛牌均價(jià)11月初開始一路上漲，來到11月第四周樓價(jià)繼續(xù)上升。據(jù)搜房網(wǎng)二手房監(jiān)控中心分析師分析，在未來比較長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)，如何政策沒有特別大波動(dòng)的情況下，房?jī)r(jià)都為在一個(gè)相對(duì)平穩(wěn)的幅度內(nèi)波動(dòng)，漲幅不會(huì)特別大。
從重慶主城各行政區(qū)二手住宅掛牌均價(jià)走勢(shì)來看，上周(11.19~11.25)重慶各行政區(qū)中，上周掛牌均價(jià)漲幅最大的是大渡口區(qū)，從6558元/平方米升至6740元/平方米，環(huán)比上漲2.78%。大渡口區(qū)地處重慶市主城區(qū)西南部，瀕臨長(zhǎng)江，東臨巴南，南接江津，西北面與九龍坡接壤。近年來，大渡口區(qū)堅(jiān)持?jǐn)U大開放，堅(jiān)持以人為本，堅(jiān)持錯(cuò)位發(fā)展，加快建設(shè)生態(tài)低碳宜居區(qū)、文化休閑功能區(qū)、新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和新型城市示范區(qū)，轄區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)密集，成渝、渝黔、襄渝3條鐵路干線交匯，有6個(gè)火車站，7條鐵路專用線;區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有5縱5橫城市主干道，3條輕軌線，4座長(zhǎng)江大橋，1座鐵路大橋，有34公里長(zhǎng)江水岸線和6個(gè)水運(yùn)碼頭，交通十分便捷。發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
上周跌幅最大的是北碚區(qū)，從5902元/平方米跌至5748元/平方米，環(huán)比下跌2.61%。北碚區(qū)是主城九區(qū)之一，雖然相較其他主城區(qū)，比較偏僻，不過高速公路修通后，交通比較便利，40分鐘到渝中，30分鐘到沙區(qū)。因此，北碚的樓盤潛力很大，以濃郁的文化氛圍、著名的風(fēng)景名勝、雄厚的科技實(shí)力、秀麗的花園城市而名揚(yáng)四方，被稱為“重慶后花園“，值得關(guān)注。
