因租金漲價(jià)引起矛盾 土地出讓者砌墻堵學(xué)校大門
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- 時(shí)間:2011/7/9 9:27:43 來源:京華時(shí)報(bào)
據(jù)京華時(shí)報(bào) 昨天上午，昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn)三合莊村海清學(xué)校的學(xué)生上學(xué)時(shí)發(fā)現(xiàn)，學(xué)校大門被一堵新砌的磚墻遮住，貼在墻上的白紙寫著“嚴(yán)禁通行”。據(jù)了解，砌墻事件緣于校方與土地出讓方發(fā)生糾紛。海清學(xué)校的小學(xué)生因此被迫放假。
據(jù)校長易先生稱，前晚7點(diǎn)多，他不在學(xué)校，只有幾位老師留守。幾個(gè)工人從一輛拉磚的貨車上下來，“他們卸完磚，就開始和泥砌墻，一個(gè)多小時(shí)就把學(xué)校的門完全堵住了�！币晃焕蠋煼Q，他看到指揮砌墻的人是學(xué)校的土地出租方寇先生。
據(jù)了解，學(xué)校有18個(gè)小學(xué)生班，共700多人。另有7個(gè)幼兒園班，150多人。2008年，易先生買下該學(xué)校房屋，以每年17萬元的租金同村民寇先生簽訂土地租賃合同，今年5月31日，頭3年的合同到期。
今年3月，寇先生要求租金從17萬漲至25萬元。易先生稱，《出租土地協(xié)議》提到，合同期滿后續(xù)簽合同，租金每三年按5%-10%遞增，最高不得超過10%�！八F(xiàn)在暴漲租金，已違反合同規(guī)定�！�
對(duì)此，寇先生承認(rèn)，學(xué)校大門是他找人所堵。他稱，自己手中的土地從村委會(huì)租來，租期未到。雖然村委會(huì)未給他漲地租，但是回龍觀地價(jià)上漲，他的做法只是一種市場(chǎng)行為�！�3年的合同已到期，我為什么不能漲價(jià)�！�
昨天上午，龍泉派出所民警協(xié)調(diào)時(shí)稱，雙方若有矛盾，可通過法律訴訟解決，堵大門的行為不可取。隨后，民警將磚墻拆除，部分幼兒園學(xué)生恢復(fù)上課，但小學(xué)生全部放假回家。昨天，村委會(huì)工作人員也到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解，希望雙方盡快達(dá)成一致，以免影響學(xué)生上課。(記者黃海蕾)
