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    據(jù)黔東南政府網(wǎng)消息 買(mǎi)房的時(shí)候還沒(méi)有住房公積金可享受，或者因其他種種原因不得不選擇商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款……可能不少購(gòu)房者，都曾遭遇這種“無(wú)奈”。從今年10月開(kāi)始，在州內(nèi)辦理商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的購(gòu)房者，如果滿足申請(qǐng)條件，就可以將商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。

　　據(jù)悉，我州公積金轉(zhuǎn)貸余額為職工原商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款余額，凱里地區(qū)最高可貸25萬(wàn)元，最低5萬(wàn)元起。

　　辦理轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)給職工帶來(lái)的最直接的利益是減少利息負(fù)擔(dān)，以轉(zhuǎn)貸20萬(wàn)元期限20年按現(xiàn)行利率粗略估算，公積金貸款可比商業(yè)個(gè)人住房貸款少交利息約8萬(wàn)元。同時(shí)，從轉(zhuǎn)貸后的第三個(gè)月起，職工可用本人每月繳存的住房公積金額度直接歸還貸款，不足部分用工資還貸，從而大大減輕月供壓力。

　　據(jù)州住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，從今年10月起，向州住房公積金管理中心繳存住房公積金且符合貸款條件的職工，可申請(qǐng)將商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。另外， 想辦理轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)，必須符合《黔東南州住房公積金個(gè)人委托貸款規(guī)則》和《住房公積金個(gè)人住房貸款置換商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定，包括申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸前12個(gè)月，都已正常繳納公積金；貸款額度不得超過(guò)商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的余額(取千元以上整數(shù))；申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸職工無(wú)不良信用記錄等，同時(shí)轉(zhuǎn)貸前必須還清原商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款，并取回房屋抵押他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)。

　　據(jù)悉，由于轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)的前提是先還清商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款，資金壓力不小，加之提前還貸、注銷抵押、重新登記等手續(xù)較為繁瑣，給轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)帶來(lái)不少麻煩。為了解決這些問(wèn)題，州住房公積金管理中心經(jīng)過(guò)嚴(yán)格考察，與黔東南國(guó)信投資擔(dān)保公司建立了業(yè)務(wù)合作關(guān)系，由該公司采取“代理+墊資”的模式代辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)，以掃清轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)的障礙，讓轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)輕松易行。日前，州住房公積金管理中心已與黔東南國(guó)信投資擔(dān)保公司簽訂了合作協(xié)議，該公司已按轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)的相關(guān)規(guī)定做好了充分準(zhǔn)備，并承諾以讓客戶“省事、省心、省錢(qián)”為服務(wù)宗旨，為客戶提供專業(yè)、周到、快捷的服務(wù)。