證大稱兩個(gè)月內(nèi)付清上海外灘“地王”余款
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- 時(shí)間:2010-9-15 9:04:31 來(lái)源:第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)
今年2月以92.2億元“鯨吞”上海外灘“地王”的上海證大房地產(chǎn)有限公司，昨日對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》回應(yīng)稱，雖按協(xié)議規(guī)定昨日是支付這塊“地王”土地款的最后時(shí)間，不過(guò)由于尚有兩個(gè)月寬限期，且余款已基本到位，因此如期付清土地余款“不是問(wèn)題”。
“我們當(dāng)時(shí)對(duì)這幅地是志在必得的。”證大公司董事局副主席王輔捷表示，“這是證大在浦西市場(chǎng)的第一枚棋子。”因土地出讓金數(shù)額巨大，市場(chǎng)曾對(duì)證大的資金實(shí)力提出質(zhì)疑，不過(guò)證大的策略是，與復(fù)地集團(tuán)、杭州綠城置業(yè)投資有限公司及上海磐石投資管理有限公司組成合資企業(yè)，據(jù)記者此前預(yù)估，這一聯(lián)合體依照協(xié)議支付的46億元，恰好是該幅地塊出讓金的一半。
昨天證大的回應(yīng)亦對(duì)此進(jìn)行了印證，王輔捷稱，公司已為外灘地塊支付了一半款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)將通過(guò)其他融資渠道進(jìn)行。“在期限內(nèi)可完成全額支付土地款的要求。”他提及的期限實(shí)際上是指自最后截止日起的兩個(gè)月寬限期。
有消息稱，證大沒(méi)有按規(guī)定時(shí)間交付完剩余土地款，是由于合作各方之間仍有細(xì)節(jié)分歧。記者就此詢問(wèn)了復(fù)地集團(tuán)董事長(zhǎng)范偉，他認(rèn)為，涉及外灘地塊的合作各方均對(duì)證大有信心，將共同努力解決資金問(wèn)題，以推進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施。而綠城中國(guó)執(zhí)行總經(jīng)理錢曉華也給出了相同觀點(diǎn)。
據(jù)證大方面透露，外灘地塊的土地開(kāi)工時(shí)間定于明年6月，設(shè)計(jì)方案尚在反復(fù)調(diào)整和評(píng)選中。初步預(yù)計(jì)這一項(xiàng)目將于2014年五六月間完成幕墻建設(shè)。王輔捷表示，公司將會(huì)就剩余土地款的資金構(gòu)成及融資進(jìn)展以公告形式做進(jìn)一步溝通。
