開(kāi)發(fā)商稱上海樓房只為小部分人準(zhǔn)備 還將漲
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- 時(shí)間:2009-12-14 9:16:05 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)
中新網(wǎng)12月14日電 據(jù)香港文匯報(bào)消息，在內(nèi)地經(jīng)營(yíng)多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的上市公司上海證大執(zhí)行董事、證大集團(tuán)董事長(zhǎng)戴志康稱上海房?jī)r(jià)一定會(huì)進(jìn)一步上漲，并指出上海的房子是為有能力的小部分人準(zhǔn)備的，而不是大多數(shù)人。
近期滬上樓市連爆“天價(jià)”，天價(jià)別墅群、天價(jià)房交會(huì)、天量成交數(shù)據(jù)的先后出爐，均被業(yè)內(nèi)人士看作樓市供不應(yīng)求的“利好”信號(hào)。而剛結(jié)束的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)地產(chǎn)行業(yè)政策部分“無(wú)利空”，又令滬上房產(chǎn)商彷佛吃到“定心丸”。
在戴志康看來(lái)，樓市背后的推手就是供需關(guān)系。上海一方的供地能力，要滿足全國(guó)性的投資需求和憧憬，因此在相當(dāng)一段時(shí)間內(nèi)，樓市上升趨勢(shì)不變。他表示，經(jīng)濟(jì)要持續(xù)增長(zhǎng)，最大動(dòng)力就是房地產(chǎn)。打壓房?jī)r(jià)，無(wú)異于破壞經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大勢(shì)。強(qiáng)行阻止就會(huì)把上海的經(jīng)濟(jì)做壞。
盡管看高房市，戴志康對(duì)上海市府出臺(tái)的一系列調(diào)控措施仍給予積極評(píng)價(jià)，稱其已經(jīng)做得不錯(cuò)了。但與普通市民的購(gòu)買力相比，滬房?jī)r(jià)幾乎已成天價(jià)，對(duì)此，戴志康解答稱，上海的房子是為有能力的小部分人準(zhǔn)備的，而不是大多數(shù)人。
