據(jù)廣州日報 6月9日，住建部部長要求各地須在11月底前開建保障房。業(yè)內(nèi)人士稱，目前各地仍約有七成保障房沒有開工。(《證券日報》6月10日)
開工率不足三成，這樣的保障房建設(shè)進(jìn)度會不會導(dǎo)致年初的保障房承諾落空，的確令人擔(dān)憂。不難看出，保障房的開工建設(shè)速度的確有快馬加鞭的必要。不過，假如對導(dǎo)致保障房開工率普遍偏低的現(xiàn)實(shí)原因缺乏深入審慎的調(diào)研，僅通過行政指令的方式要求保障房建設(shè)提速，并限期開工，如此趕出來的保障房開工建設(shè)速度，恐怕同樣令人擔(dān)憂。
正所謂“巧婦難為無米之炊”，保障房建設(shè)究竟能以怎樣的速度推進(jìn)，首先要有資金上的保障，而今年1000萬套保障房的建設(shè)資金至少需要1.3萬億元，其中各級政府只承擔(dān)5000多億元，剩下的8000多億元將通過社會渠道籌集。既然如此，保障房資金能否籌措到位，顯然是保障房工程按期開工的必要前提，否則，資金無法落實(shí)，即便開工了，也有爛尾的風(fēng)險。
除了資金之外，還需前期的土地規(guī)劃以及項(xiàng)目論證，這些工作同樣不能因?yàn)榧庇谇蟪啥皇÷曰驍D壓，否則，極有可能南轅北轍，欲速而不達(dá)。尤其對于保障房建設(shè)的質(zhì)量控制和項(xiàng)目監(jiān)理來說，更不能為了配合保障房的工期而一路綠燈。
有道是“蘿卜快了不洗泥”，保障房建設(shè)假如一味追求速度政績，在資金仍存缺口、前期規(guī)劃不充分的前提下一味趕工期，很有可能會加大爛尾風(fēng)險，并埋下質(zhì)量隱患。因此，兌現(xiàn)保障房建設(shè)進(jìn)度承諾的同時，仍需高度防范“進(jìn)度”陷阱。 (武潔)
