據(jù)北京晨報(bào) 從5月1日起，本市新樓盤和二手房中介賣房都應(yīng)配“標(biāo)價(jià)牌”和“價(jià)格手冊(cè)”。但記者兩天來走訪多家中介發(fā)現(xiàn)，價(jià)格公示不但沒出現(xiàn)，緊急下崗了幾天的房源廣告反而再度出山。　　

    在潘家園附近的一家鏈家房地產(chǎn)中介櫥窗上，幾天前緊急隱身的櫥窗廣告已經(jīng)掛上附近小區(qū)的房源廣告。見到記者駐足，店員迎出來招呼說：“進(jìn)來看吧，我給您介紹介紹，外面那些有的已經(jīng)賣沒了。”記者注意到，店內(nèi)兩間套間，墻上掛著二手房買賣流程和“京十五條”出臺(tái)后的買賣房屋的注意事項(xiàng)，以及鏈家的內(nèi)部管理細(xì)則，并沒有關(guān)于房屋的任何價(jià)格信息。　　

    而按照市發(fā)改委《北京市〈商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定〉實(shí)施細(xì)則》的要求，中介應(yīng)在明顯位置把“標(biāo)價(jià)牌”張貼上墻，上面不僅要標(biāo)示房源總價(jià)和單價(jià)，還應(yīng)包括具體區(qū)域位置、土地使用起止年限、結(jié)構(gòu)、戶型、建筑面積、代理服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。　　

    “房?jī)r(jià)啊？當(dāng)然得看你要哪套房子才能給你報(bào)價(jià)啊！”店員在電腦庫里調(diào)出登記的房源，隨口報(bào)出總價(jià)后補(bǔ)充道，“現(xiàn)在買房的不多，這價(jià)錢還有的談。”當(dāng)記者問及建筑年代和物業(yè)費(fèi)等細(xì)節(jié)時(shí)，店員只含糊地回答“90年代前后”、“不到2塊錢吧”，至于物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目更完全無法說清。

    在右安門附近的我愛我家店，也是這種情況。店員指著櫥窗上的房源廣告明確告訴記者說，那都是“之前的信息”，還沒有更新。記者問起“五一”起應(yīng)配的“價(jià)格手冊(cè)”和“標(biāo)價(jià)牌”，店員坦言：“現(xiàn)在哪家也沒配這個(gè)，‘五一’之后才會(huì)有人過來查。”

　　“價(jià)格手冊(cè)對(duì)二手房來說太難了，因?yàn)榈媚玫劫u房者書面認(rèn)可的委托書。”店員告訴記者，賣房者怕被一家中介“套牢鎖定”，往往不愿輕易簽合同委托，“但我們的房源是真實(shí)的，我都去實(shí)地看過。”同樣，問起建筑年代、車位情況、取暖方式和費(fèi)用等關(guān)乎價(jià)格的細(xì)節(jié)，店員也是憑印象“張嘴就來”。據(jù)記者所知，有些情況與實(shí)際大相徑庭。

　　■新聞背景

　　繼國(guó)家發(fā)改委《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》要求“一套一標(biāo)價(jià)”之后，市發(fā)改委日前發(fā)布本市的實(shí)施細(xì)則。本市將明碼標(biāo)價(jià)分為“標(biāo)價(jià)牌”和“價(jià)格手冊(cè)”兩種方式。商品房經(jīng)營(yíng)者(開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu))應(yīng)將標(biāo)價(jià)牌(價(jià)目表)重點(diǎn)內(nèi)容張貼上墻，將告知內(nèi)容印刷成冊(cè)。大到土地使用的批準(zhǔn)文號(hào)和日期、房屋層高、分?jǐn)偯娣e，小到物業(yè)服務(wù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車費(fèi)、代辦過戶的收費(fèi)，這些事關(guān)價(jià)格卻一向難以打聽清楚的細(xì)節(jié)都得在價(jià)格手冊(cè)中一一明示。(記者 姜葳)