多家媒體近日接到來自上海國際旅游度假區(qū)管委會、上海申迪（集團）有限公司和華特迪士尼公司聯(lián)合新聞發(fā)布會的邀請，但并未提及具體內(nèi)容。中國證券報記者獲悉，上海迪士尼將于4月8日破土動工。

    間接投資或達千億

    種種跡象表明，已經(jīng)立項達16個月之久的上海迪士尼樂園項目有望8日正式開工。迪士尼川沙板塊的配套公路已經(jīng)動工，相關(guān)施工隊已經(jīng)對川沙A-1（迪士尼核心地塊）實施封閉，并掛出“上海國際旅游度假區(qū)建設(shè)工程指揮部”字樣。而上海地鐵11號線將建迪士尼專線，預(yù)計今年9月開建。

    上海迪士尼是繼上海世博會之后的又一重大建設(shè)項目，項目直接投資額約245億元，配套項目投資預(yù)計為400億元。有研究分析認為，上海市政府對整個迪士尼（含控制區(qū)）及上海國際旅游度假區(qū)的投資，將超過1000億元，規(guī)模遠超世博會。

    4月6日是《上海國際旅游度假區(qū)核心區(qū)控制性詳細規(guī)劃(草案)》征詢公眾意見截止日。根據(jù)流程，公示期結(jié)束后，規(guī)劃部門將進入綜合研究階段。這是中國內(nèi)地首個、世界第六個迪士尼主題樂園，其一期項目將于“十二五”期間建成，計劃2014年底開園，每年游客接待人次約730萬人。

    據(jù)悉，上海迪士尼樂園是規(guī)劃中的上海國際旅游度假區(qū)的核心，該度假區(qū)總面積約20平方公里。上海市旅游局公布的相關(guān)旅游發(fā)展計劃顯示，上海迪士尼主題樂園，主要功能為主題游樂、配套餐飲、住宿、零售等。

    申迪集團作為美國華特·迪士尼公司的本土合作伙伴之一，其前三大股東分別為陸家嘴集團、上海廣電集團和上海國資委下屬的錦江集團。

    前景喜憂參半

    迪士尼開工，標(biāo)志著上海迪士尼的基建工程拉開序幕，對于上海本地建筑類上市公司如上海建工、浦東建設(shè)、隧道股份等將形成利好。多個迪士尼概念股7日走勢良好，界龍實業(yè)漲1.96%，浦東建設(shè)尾盤拉升2.2%，上海建工午后發(fā)力漲幅達8.77%。

    迪士尼被列為“十二五”期間積極推進的上海旅游重大項目，對促進浦東大力培育服務(wù)業(yè)有重要意義，板塊長期被看好。

    此外，2月16日上海市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會首次明確了“十二五”期間把上海建設(shè)成世界著名旅游城市的目標(biāo)，并首次正式提出，將配合國家相關(guān)部門研究試行境外旅客購物離境退稅和旅客免稅購物政策。

    隨著上海迪士尼項目的開工，其融資方案也逐漸浮出水面。據(jù)悉，國開行、浦發(fā)銀行、交通銀行等正在牽頭組織銀團貸款，中、農(nóng)、工、建四大行以及其他中小銀行或?qū)�參與其中，預(yù)計整個迪士尼項目的銀團貸款規(guī)模將達到數(shù)百億元之巨。

    不過，業(yè)內(nèi)人士認為，迪士尼的盈利前景并不樂觀。香港立法會的資料顯示，在迪士尼的各個海外分號中，目前只有東京迪士尼的盈利最好。巴黎迪士尼建成后曾出現(xiàn)多年財政危機，香港迪士尼建成至今也是連年虧損，雖然迪士尼公司依然可以從管理費等方面獲得收益，但香港特區(qū)政府卻背負了沉重的虧損包袱。