據華夏時報 1月中旬，北京某大型開發商收到了一份奇怪的傳真。與他一樣收到這份傳真的還有其他幾家開發商，而他們均在去年6月參與了北京廣渠路15號地王的拍賣。

    1月上旬，本報披露的該地王修改規劃的消息，掀起了行業大討論，引起了北京市相關部門的關注。也就是在這個背景下，北京規劃委向當時參與競拍的開發商發送了一份措辭奇怪的傳真文件……

    離奇傳真

    1月17日左右，一份來自北京規劃委的傳真讓北京某大型開發商頗感無奈。這份文件是針對中化方興申請修改廣渠路15號地的規劃，向其他競買開發商征求意見。但文件里有一個奇怪的要求：如果在約定時間內沒有反饋信息，則默認為反對。

    該開發商向《華夏時報》記者表示：“北京規委要求必須回復，不回復就表示對改規劃的事情有異議，不同意改。”而作為修改方的中化方興給開發商“打了無數電話”催促回傳真。

    此前，北京規劃委在2009年12月30日在其網站上為期30天公示中化方興的調整規劃的申請，接受項目相關方的監督。但時間過去一半，卻主動發函要求各大開發商發表意見，這一轉變讓不少開發商感到為難。

    因為在6個月前，大家還是競爭對手，就在2009年6月，中化方興以40.6億元的價格從眾多知名開發商手中奪得廣渠路15號地塊。

    然而地王還未捂熱，中化方興就想修改規劃，將該地王中的兩個地塊拔高。業內認為，拔高后，將提升該地塊的價值，為開發商創造更多的收益。更有專家認為，有一半的地王是高價拿地，再想辦法降低成本提高利潤消化掉的。

    面對這一系列質疑，在1月初回復本報的采訪郵件中，北京規劃委表示，在公示期內，首先需要聽取當初參加土地競拍的其他競買者的意見，公示期間收集到的意見，規劃委將在公示期結束后進行整理分析，并公布意見的采信情況。但目前尚未收到其他競買者的意見。

    而隨著越來越多的媒體對地王修改規劃的關注，北京規劃委開始主動向各大競買開發商發送傳真，要求其以傳真回復的方式來表示同意修改意見。

    雖然此前都對修改規劃有意見，但也沒有開發商主動向北京規劃委提出來。然而現在開發商不得不做出艱難的選擇了。