據(jù)黔東南政府網(wǎng)消息 1-9月，我州房地產(chǎn)市場(chǎng)在國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控政策作用下，繼續(xù)保持平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢(shì)。
一、土地供應(yīng)情況
截至9月底止，全州新增開發(fā)建設(shè)用地10宗，面積13.22萬平方米，加原已出讓未開發(fā)的建設(shè)用地計(jì)有61宗，土地存量面積132萬平方米，土地出讓金額6.86億元，計(jì)劃建設(shè)規(guī)模500萬平方米，計(jì)劃投資67億元。在現(xiàn)有的61宗存量土地中，凱里地區(qū)（含經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）有開發(fā)建設(shè)用地40宗，土地面積112萬平方米，計(jì)劃建設(shè)規(guī)模447萬平方米，計(jì)劃投資61億元，分別占全州開發(fā)建設(shè)用地宗數(shù)的66％、土地面積的85％、建設(shè)規(guī)模的89.4％、計(jì)劃投資的91％。1—9月來，有天柱、雷山、榕江等縣沒有新增開發(fā)建設(shè)用地。
二、開發(fā)市場(chǎng)情況
�。ㄒ唬╅_發(fā)投資完成情況
1-9月，全州房地產(chǎn)開發(fā)累計(jì)完成投資20.45億元，與上年同比增長(zhǎng)50％。其中，商品住房完成投資17.84億元，與上年同比增長(zhǎng)47.6%。在完成的20.45億元總投資中,凱里地區(qū)(含經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū))完成投資14億元,占全州完成投資總額的68%。
�。ǘ┬麻_工情況
1-9月，全州房地產(chǎn)開發(fā)累計(jì)有新開工項(xiàng)目44個(gè)，與上年同比增長(zhǎng)19％；新開工面積110.69萬平方米，與上年同比增長(zhǎng)7％。（其中：商品住房面積93.93萬平方米，與上年同比增長(zhǎng)1.2%）在110.69萬㎡新開工面積中，凱里地區(qū)（含經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）新開工面積54.72萬㎡，占全州新開工面積的49％，其他15個(gè)縣的新開工面積55.97萬㎡，占51％。
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1-9月，全州房地產(chǎn)開發(fā)累計(jì)完成商品房竣工面積98.56萬平方米，與上年同比下降2.6％。其中，商品住房竣工面積76.2萬平方米，與上年同比下降17%。在全州累計(jì)完成的98.56萬㎡商品房竣工面積中，凱里地區(qū)（含經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）完成50.48萬㎡，占全州完成商品房竣工面積的51％，其他15個(gè)縣共計(jì)完成48.08萬㎡，占49％。
(四)在建施工開發(fā)項(xiàng)目情況
截至9月底止，全州房地產(chǎn)在建施工開發(fā)項(xiàng)目106個(gè)，在建施工總面積504萬平方米，計(jì)劃投資總額64.6億元�，F(xiàn)已累計(jì)完成進(jìn)度施工面積321.8萬平方米，完成進(jìn)度投資38.7億元，進(jìn)度和投資均已完成過半。在全州現(xiàn)有的106個(gè)在建施工項(xiàng)目中，凱里地區(qū)（含經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）有在建施工項(xiàng)目51個(gè)，占48％，在建施工面積317萬平方米，占63%,其他各縣累計(jì)有在建施工項(xiàng)目55個(gè)，占52%，施工面積187萬平方米，占37％。有雷山、天柱、丹寨、施秉等縣的在建施工開發(fā)項(xiàng)目較少。
三、房地產(chǎn)交易市場(chǎng)情況
（一）商品房銷售情況
1-9月，全州累計(jì)完成商品房銷售面積100.2萬平方米，與上年同比下降6.3％，商品房銷售總額23.36億元，與上年同比增長(zhǎng)16％。其中：商品住房銷售面積91.81萬平方米，與上年同比下降7％，銷售總套數(shù)7667套，與上年同比下降4％；銷售金額19.45億元，與上年同比增長(zhǎng)13.7％。非住宅（營(yíng)業(yè)性用房）銷售面積8.4萬平方米，與上年同比增長(zhǎng)5％；銷售金額3.9億元，與上年同比增長(zhǎng)32％。在全州累計(jì)銷售的91.81萬㎡計(jì)7667套商品住房中，凱里地區(qū)（含經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）銷售51.84萬㎡計(jì)4442套，分別占56%和58%。
（二）二手住房銷售情況
1-9月，全州累計(jì)銷售面積19.98萬平方米，同比增長(zhǎng)12%，銷售套數(shù)1684套，同比下降3%，銷售金額2.26億元，同比增長(zhǎng)22%，二手住房上市交易量主要在凱里地區(qū)，共9.84萬平方米計(jì)841套，分別占全州銷售總量的49％、50％。
